Prix immobilier à Achères-la-Forêt

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 692 €

de 1 593 € à 1 791 €

Maison

Prix moyen au m²

2 693 €

de 1 421 € à 5 233 €

Pour estimer un bien à Achères-la-Forêt (77760), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Achères-la-Forêt à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Prix immobilier à Achères-la-Forêt

Le prix moyen des appartements Achères-la-Forêt est 48.97 % en dessous de celui de Seine-et-Marne.

Tandis que le prix moyen des maisons Achères-la-Forêt est 7.14 % en dessous de celui de Seine-et-Marne.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Achères-la-Forêt baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 692 €/m² au premier semestre 2021.

Prix immobilier des rues à Achères-la-Forêt

Prix au m² des rues à proximité

Fontainebleau 77300(4,593 €)

La Chapelle-la-Reine 77760(2,278 €)

Le Vaudoué 77123(2,549 €)

Noisy-sur-École 77123(2,629 €)

Contexte résidentiel de Achères-la-Forêt

Population et parc immobilier

Achères-la-Forêt compte 1183 habitants en 2022, avec 96.84 % de propriétaires et 3.16 % de locataires. Elle totalise environ 620 logements, dont 495 résidences principales composées majoritairement de maisons (99.15 %) contre 0.85 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.21 %), de deux pièces (1.06 %) , de trois pièces (7.21 %), de quatre pièces (21.77 %) et de cinq pièces et plus à (69.75 %). Près de 74.78 % des logements ont été construit avant 1990 contre 8.33 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 0 médecins généralistes et 0 dentistes.
Il réunit aussi 1 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Biens en vente à Achères-la-Forêt 77760

Les biens actuellement en vente autour du Achères-la-Forêt 77760 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.